新新家园项目是峰华的力作，公司邀请了建设部建筑设计院担纲“新新”的规划设计，上海泽柏对小区景观进行了整体设计，并由上海园林公司现场施工。从规划、外观设计、户型设计、景观设计诸多方面着眼，整个小区洋溢着人性化的氛围。地处塔南路和站前路的交叉口。“新新”占据着新老城区的黄金结合点，具备了优越的地理位置、便利的交通条件。它的占地面积近31500平方米，绿化率高达40%。新新家园自建成以来，一直是外地市场领导参观焦作市区城市建设的形象窗口，也是市政府创建全国优秀园林城市的必检单位。率先实现了全面智能化管理和服务。“新新”是成功人士和追求高品质生活人群的理想选择，也是本地高档社区的标杆。项目介绍： 在这里，拥有的不仅是尊贵。新新家园开创名宅定制新纪元。 总体规划：新新家园由12栋多层建筑组成，采光通风好，加上蓝色飘顶，天际线流畅优美，建筑风格简洁，园林绿化，人车分流，有地下停车场，商业街和住宅区相结合，居民生活更方便。 园林绿化：以带状绿地为主，每栋楼与每栋楼之间自成一格，各具有不同的效果，同时借鉴中国园林效法自然的设计理念，穿插小丘、矮墙，改善地貌，创造了步移景异的效果。平面布局：采取低密度、大采光面、通风良好的设计，一梯一户，一梯两户，从123平方米到400平方米多元化的平面设计以满足不同客户的需求。 配套设施：小区规划有多功能球场、幼儿老人活动中心、游乐场、凉亭、亲水景观等。小区会所：融入现代小区休闲与生活理念，会所里有健身房、乒乓球室，让你生活不忘健康。 物业管理：为强化对住户的服务，特聘深圳科技园物业公司顾问，提供全方位、全天候24小时保安服务；封闭式管理，车库、车棚统一管理。 门禁系统：电子巡更，红外线对射、24小时监控系统、楼宇对讲、门磁、红外线探头、紧急呼叫按钮。 环境交通：本项目坐落于市塔南路与站前路十字口东北角，西面为塔南路，南面为站前路，北面为工业路，位于新旧城区交界处。 开发商：焦作市峰华房地产有限公司 策划代理：上海盘石 物业公司：焦作市合家安物业管理有限公司地理位置： 新新家园坐落于市塔南路与站前路十字路口东北角，西面为塔南路，南面为站前路，北面为工业路，位于新旧城区交界处。黄金分割线——英雄所见略同 焦作,已被习惯的划分为两个部分：一是旧城区，一是新城区。而中间相隔的这条线，即是被业内专家称之为黄金分割线的站前路。新新家园就坐落在这条线上。 认识新新家园的黄金价值，得提高我们的观察角度，从整个区域来着眼。首先，看它的北边即是旧城区——已由原来以煤矿著称的工业区逐步转变为集工、商、行政、居民生活为一体的现代化城区，形成了百货大楼、贸易大厦等几个商业圈；再看它的南边，即是习惯称呼上的新城区——以行政和高新技术企业为核心的开发新区。随着政府机关的南迁和居民生活环境的南移，塔南路已成为最具商业价值的城市主干道。推出了 一个稳定增长的长值空间——新新家园名店商铺。一个不可替代的无形的广告效应 一是它特殊的地理位置，新老城区结合处，进市的必经之路，随着我市创办全国优秀旅游城市的步伐，这里将成为一个我市与全国各地有识之士的联结纽带，吸引着每一位旅游者的目光，将作为我市最有特色的商业街展现在公众的面前。二是它独特的建筑风格、立面色彩本身是一种身份与品味的象征，且周边尚没有此类高档商业街，不同的品质自会吸引相应的投资经营者，相得益彰，从而更容易把商铺做旺，为投资者带来更稳定的回报。 社区功能：超市：最大、最全、最近的公共贮藏间。幼儿园区：咿呀学语、活蹦乱跳、这里没有束缚。孩子是这里真正的主人。人车分流：停车场、主停车场地下停车场各适其位。小区内的路面上，不见车辙、只有足迹。休闲广场：飞瀑、假石、斗拱小桥，动静有秩，胜似江南一景。曲径通幽，却原来新新家园如诗如画。会所：健身房、桌球厅、阅览室等没有一处是流俗的奢处。哪里无需用心智去休味？中庭景致：各色植物构筑着立体的绿色空间，空气是否也被感染成青翠？碎石淖径舒缓着你的脚步步，更轻松着你的心。 户型展示： 布局合理，干湿、动静分区是新新家园户型最大的特点，依本地生活习惯设置了足够大的餐厅，户型大小兼顾从三代同堂到三口之家的各类家庭。 主卧：采光好，私密性强，外飘窗视野开阔。单辟的卫生间是主人善待自身的理想表现。 次卧：可根据需要兼作书房。无论是给孩子居住，还是用以家庭办公、学习，都不失雅静的氛围。 厨房：下厨与就餐紧邻，设计上符合焦作市民的生活习惯。方便、实用，又能营造出大富之家的团圆气氛。 卫生间：和厨房共同构成“湿区”，自然分隔了卧室与起居室形成的“干区”，使房屋的使用功能更协调、更合理。 起居室：这个习惯上被叫做客厅的空间是家中待客和自娱自乐的场所。由于布局上实现了动静分区，所以不会影响到卧室、书房里的正常休息或学习。 阳台：养殖具观赏性的动、植物，闲暇观景、聊天，都使其成为家里名副其实的第二起居室。 会所，健康生活新平台　 它是业主家居空间的扩展与延伸，是业主的第二客厅。 它只对小区业主开放，为业主日常社交活动的私密性与安全性提供保证。 它将不定期开展丰富多彩的文化、体育、娱乐活动，全方位演绎时尚、健康的生活。 它实行自助式管理，倡导“自律、自爱、自助、自享”的理念，彰显新新家园业主的高素质与高品位。 室内装饰地面 毛地面墙面 白灰批荡天花 天棚白灰批荡门扇 高级子母防盗门窗户 塑钢门窗加白玻璃线路 煤气到户、供电主线入户、空气开关、有线电视线和电话线入户 水电系统供暖 壁挂式燃气锅炉电表 远程抄表，集中计费水表 一户一表，抄表到户给水 设加压送水系统，保证各层水压线路 采用集中布线系统，每户均设有安全开关 智能化设施门禁系统 小区主要出入口装有电子门禁系统电子巡更系统 强化社区保安功能，保证巡视正点、到位对讲系统 每户家中与单元入口处设有对讲系统，方便且安全红外线防盗报警系统 每户安有红外线探头和紧急防盗报警系统双线入户 各户均预留IDD和宽带网接口，电话直拨、接收传真及网上冲浪方便快捷。闭路电视 小区各主要路口、停车场、电梯间、大堂等处皆有闭路电视监控系统，实行24小时监控。

超市、幼儿园区、人车分流、休闲广场、会所

百货大楼、贸易大厦