二、房地产施工面积、新开工面积平稳增长

     1-9月，焦作市房地产开发施工面积857.45万平方米，同比增长23.1%，比1-8月增长1.3个百分点。其中：住宅施工面积717.88万平米，同比增长20.7%，比1-8月增长1.3个百分点。

    1-9月，房地产开发新开工面积244.94万平方米，同比增长4.5%。比1-8月回落0.1个百分点。 其中：住宅新开工面积207.8 万平方米，同比增长5.7%，比1-8月增长0.6个百分点。

     1-9月，焦作市房屋竣工面积63.18万平方米，同比下降1.2%。增速比1-8月增长7.1个百分点。 其中：住宅竣工面积57.43万平方米，同比下降 5.1%。

     图例二：施工面积和新开工面积增速走势

     三、房地产销售面积、销售额快速增长

     1-9月，房地产销售面积98.98万平方米，同比增长36.1%，增速比1-8月回落 6.9个百分点。其中：商品住宅销售面积94.79 万平方米，同比增长36.0%，增速比1-8月回落5.9个百分点。

    1-9月，全市商品房销售额 34.57亿元，同比增长45.7%，增速比1-8月回落9.5个百分点。其中：商品住宅销售额31.45亿元，同比增长 45.7%，比1-8月回落7.4个百分点。

     图例三：商品房销售面积增速与销售额走势图

      四、企业资金增速趋缓，低于投资增速

    1-9月，全市房地产企业本年实际到位资金106.63亿元，同比增长59.6%，比1-8月增长1.6个百分点。受今年以来商品房销售较好影响，企业回笼资金较快，房地产开发资金保障形势总体较好。

     图例四：房地产投资与企业资金来源走势

     依据上图数据反映，焦作市的房地产市场的开发投资，与企业资金是息息相关的，它们是同步进退与发展的。自2010年以来，国家和地方推出的一系列促进房地产市场健康发展的宏观调控政策，对焦作市房地产市场影响深刻。当前和今后一个时期，应密切关注房地产市场出现的新情况，正确引导合理需求，努力增加有效供给，促进房地产市场平稳健康发展。