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契税新政来袭：税费减半 幸福翻倍
编辑：焦作楼市网 2016年02月27日14:12 来源：焦作楼市网
摘要:继2月1日央行发布新政调整首付比例之后，2月19日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发文，将调整房地产交易环节契税、营业税。新的契税政策出台，是购房人的又一福音，这一次，你真的该出手了。
焦作楼市网讯：继2月1日央行发布新政调整首付比例之后，2月19日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发文，将调整房地产交易环节契税、营业税。新的契税政策出台，是购房人的又一福音，这一次，你真的该出手了。

    契税新政出台，买房真实惠

    最新的买房契税政策，对于个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

    税费大幅降低，买房最佳时机已到

    那么，最新的契税政策，给购房人带来了哪些实惠呢？

    关于首套家庭购房，90平方米以下契税征收按照原有没变，税率仍然是1%；而90平方米以上的变化较大，原来90~144平方米是一个门槛，144平方米以上是一个门槛；之前90~144平方米税率是2%，现在降为1.5%，144平方米以上由原来的4%，降至1.5%。关于二套家庭购房，税率由原来的统一4%，降至90平方米以下的仅收1%，90平方米以上的仅收2%。

    税费新政施行，买房更加划算。相较于之前买房，如今省出来的钱可以置办全套品牌家电，或者给孩子买一架钢琴，或者给媳妇买一颗大钻戒，堪称史上最佳购房时机。

    另外，关于营业税，如今个人购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。那么，也就意味着换房成本大大降低，这一次你还不出手吗？

    丰富的产品，丰富的选择

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