政策的影响力逐渐渗透至中小城市，省会郑州部分开发楼盘已经面向置业者推出了大规模的团购活动，“购买团购房源最高优惠10万元、当日成交参加房款优惠抽奖。”消息一出，心动者甚众，行动者也不少。而三线城市焦作的楼市在调控的影响下表现如何呢？
小规模暖场活动频繁上演，是近期焦作楼市一道异常亮丽的风景线。所谓暖场，意在步入正轨的正常销售周期内，通过举办互动文娱活动的形式来加深新、老业主对项目的认知，从而对置业者形成潜在的影响，以期实现成交。
各大楼盘的暖场活动多在周末举行，开发企业预先将购买意向较强的客户邀约至售楼中心，通过一些互动性较强的文娱活动来活跃现场气氛，进而提高楼盘关注度。几乎周周有活动的龙源湖国际广场就是一例，“国庆七天乐、欢乐嘉年华”系列活动彩绘七天乐、乐赏皮影戏、魅力名模派对等无疑加深了新老客户对该项目的认知。而建业·壹号城邦GOLF鉴赏之旅客户答谢活动，更是将企业高端文化植入民心，让业主了解建业品牌和体验高尔夫的独特魅力。此外，锦江·现代城也有意在近期推出契合自身项目的小型暖场活动，以老带新的模式。通过口碑效应扩大项目影响力与知名度。较之以上楼盘的旁敲侧击、外围感染，我市也有部分开发企业表现得更为爽快，如中弘·名都城推出周年庆感恩特惠，该项目3号楼、7号楼、9号楼、10号楼所有房源，不分楼层、不分大小一口价每平方米3800元。
暖场活动之所以在传统的银十月频现焦作，一直未见松绑的调控压力是主要因素，而不少楼盘可供选择房源的减少，也间接影响了买卖双方的有效成交。这种特殊时期的变相优惠还将持续多久呢？一位业内人士表示，关键还要看政策的走向。压力当前，除了有效的营销策略外，开发商要积极地行动起来，内抓产品质量，外塑企业形象，同时加强与新、老客户之间的融洽度，从而稳渡难关。
小规模暖场活动频繁上演，是近期焦作楼市一道异常亮丽的风景线。所谓暖场，意在步入正轨的正常销售周期内，通过举办互动文娱活动的形式来加深新、老业主对项目的认知，从而对置业者形成潜在的影响，以期实现成交。
各大楼盘的暖场活动多在周末举行，开发企业预先将购买意向较强的客户邀约至售楼中心，通过一些互动性较强的文娱活动来活跃现场气氛，进而提高楼盘关注度。几乎周周有活动的龙源湖国际广场就是一例，“国庆七天乐、欢乐嘉年华”系列活动彩绘七天乐、乐赏皮影戏、魅力名模派对等无疑加深了新老客户对该项目的认知。而建业·壹号城邦GOLF鉴赏之旅客户答谢活动，更是将企业高端文化植入民心，让业主了解建业品牌和体验高尔夫的独特魅力。此外，锦江·现代城也有意在近期推出契合自身项目的小型暖场活动，以老带新的模式。通过口碑效应扩大项目影响力与知名度。较之以上楼盘的旁敲侧击、外围感染，我市也有部分开发企业表现得更为爽快，如中弘·名都城推出周年庆感恩特惠，该项目3号楼、7号楼、9号楼、10号楼所有房源，不分楼层、不分大小一口价每平方米3800元。
暖场活动之所以在传统的银十月频现焦作，一直未见松绑的调控压力是主要因素，而不少楼盘可供选择房源的减少，也间接影响了买卖双方的有效成交。这种特殊时期的变相优惠还将持续多久呢？一位业内人士表示，关键还要看政策的走向。压力当前，除了有效的营销策略外，开发商要积极地行动起来，内抓产品质量，外塑企业形象，同时加强与新、老客户之间的融洽度，从而稳渡难关。
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